حق مالکیت: کاملترین حق عینی است یعنی تنها حقی هم هسـت کـه کامـل اسـت یعنـی
مالک طبق ق.م هر کاری می تواند در ملک خود انجـام دهـد . مالکیـت دو جـور اسـت :
1 )عین )مثل تمام اشیاء( 1 )منفعت یعنی فایده عین، هر عینی یک فایده دارد.
مثال: ست در خانه منفعت است. سواری در ماشین منفعت است.
مالکیت عین: مثل مالک خانه، مالک ماشین
مالکیت منفعت: طبق ق.م مستأجر فقط مالک منفعت است:
مالکیت ۳ حالت دارد:
1 )شخص هم مالک عین و هم مالک منفعت است. مثل خانه، ماشین
۲)شخص مالک عین است و مالک منفعت نیست. مثل مؤجر
۳ )شخص مالک عین نیست و مالک منفعت است. مثل مستأجر
درباره این سایت